河畔呎價1.86萬 料創沙田細盤新高

中原杜文俊表示，河畔花園E座高層8室，實用面積242方呎，原叫價450萬元，加價至451萬元成交，實用呎價18,636元。呎價打破上月屋苑同面積單位錄得的18,512元紀錄，料創全區細價盤新高，較鰂魚涌太古城本月平均實用呎價約1.82萬元還要高。

金禧花園特色戶逼九球

美聯曾炯豪稱，金禧花園5座頂層連平台單位，實用面積485方呎，原開價約900萬元，終以885萬元售出，實用呎價18,247元。他指新買家為外區人士，為方便子女上學，而且單位附設平台，故明知高價仍承接。

青衣盈翠半島亦有買家「加注」才成功入市。中原朱偉雄稱，買家原預算1,200萬元換樓，惟洽購多伙均遭反價或封盤，最終預算增加80萬元，以1,280萬元買入盈翠半島1座C單位，實用呎價16,931元。

二線屋苑接力破頂。朱偉雄續稱，青衣翠怡花園10座高層G室，實用面積368方呎，以578萬元兩房新高價售出，實用呎價15,707元創屋苑新高。該行李梅芬說，屯門康景花園B座高層1室兩房戶，實用面積336方呎，成交價395萬元創新高，實用呎價11,756元，則為屋苑呎價高位。

銀湖‧天峰每呎逾2萬

中原胡耀祖表示，馬鞍山銀湖‧天峰7座高層A室，實用面積999方呎，屬套三房海景戶，獲買家以2,000萬元承接，實用呎價20,020元，呎價創屋苑新高，單位九年升值逾1.2倍。