地產速報一覽

●屯門豐景園錄得首個百萬車位,祥益胡志偉指出,該盤一個地下單號車位以100萬元售出,原業主二○一六年以74萬元買入,至今升值約35%。

●新鴻基地產(00016)或有關人士就元朗南生圍鄰近蠔洲路一幅面積約32.46萬方呎住宅用地,前年向城規會申請以0.34倍地積比率,興建57座3層高洋房,總樓面約10.93萬方呎。該申請明日由城規會審議,據有關文件,地盤現時沒有樹木及池塘,擬議住宅發展符合土地用途意向,規劃署不予反對,料可獲城規會通過。

●美聯指,去年二手住宅註冊量最多的30個私人屋苑,平均實用呎價按年全線升,截至去年十二月實用呎價萬元或以下屋苑減至僅兩個,分別為天水圍嘉湖山莊及屯門豫豐花園。至於實用呎價逾1.5萬元的屋苑,按年急增1.33倍至7個,而期內升幅最高屋苑為大埔中心,呎價按年升26%。

●鰂魚涌太古城錄得一宗租務登記,該屋苑翠榕閣一個頂層單位,實用面積約897方呎,月租5.1萬元,實用呎租近57元,租期由去年開始。至於美聯施衍銘表示,太古城本月暫錄約8宗買賣,最近碧滕閣中低層A室,單位實用面積約1,114方呎,獲同區換樓人士以2,150萬元購入,實用呎價約19,300元。