內房企業境外融資飆1.7倍

而在今年一月以來，富力地產（02777）、碧桂園（02007）、龍湖地產（00960）及時代地產（01233）已爭相發行美元債籌資，共涉及22.5億美元。

恒大海外債利率逾8厘

該統計顯示，房企境內債總發行量有減少迹象，去年發行的債券年息平均在5至6厘以上，去年六月更有多宗已經接近或超過7厘，較一六年的平均4厘明顯上升。

內媒報道指，去年十月國務院提出「嚴格管控各類資金違規進入房地產市場」的指示後，中國銀監會已着手處理個人消費貸款違規流入房地產市場的問題，令房企融資難度不斷上升，加上融資成本提高，料中小房企資金鏈受壓。

據中國指數研究院統計，銷售額過百億元的房企於去年境外發債規模達2,297億元（人民幣‧下同），按年大增320.7%；公司債錄622億元，按年跌85.6%，反映出境內債銳減、境外債急升的現象。

數據又顯示，千億元以上銷售額的內房去年海外債發行規模達938.6億元，平均利率6.51厘，中國恒大（03333）佔593億元，平均利率為8.3厘，拉高平均利率水平。

碧桂園旭輝股價新高

然而，多隻內房股價再破頂，碧桂園創新高，收報18.48港元，升6.69%；旭輝控股（00884）同樣破頂，收報6.13港元，升4.6%；綠城中國（03900）升勢最勁，漲11.71%，升至一三年底以來高位；富力升4.03%，創逾九年新高。