龍譽單日沽47伙 雲海傳收900票

瑧蓺開放式賣594萬元

龍譽昨日再開售新一批60伙，屬今年首個較大規模銷售的新盤，吸引不少買家揀樓，氣氛熱鬧。發展商指，該盤即日售出47伙，佔昨日推售單位的約八成，反應理想。

綜合市場消息，昨日單日共錄逾60宗一手成交個案。其中除了售出單位最多的龍譽外，新世界發展（00017）旗下西營盤瑧蓺亦連沽3伙，其中6樓F室開放式戶，實用面積192方呎，成交價594.5萬元，呎價30,694元。項目至今累售85伙，套現超過7億元。此外，會德豐地產旗下將軍澳CAPRI的7號洋房，據悉以近4,800萬元售出。

十大屋苑成交縮四成

另一邊廂，市場焦點新盤雲海昨日首個周末開放示範單位予公眾參觀，現場所見，下午時分陸續有市民到場睇樓，售樓處電梯大堂現排隊等睇樓人龍。消息指，該盤過去三天累收約900張票，較首張價單推出71伙超額認購約12倍。

至於二手市場方面，交投在長假後未有回暖迹象，維持價升量跌局面。綜合地產代理數據，十大屋苑在今年首六日，大部分只錄得個位數字成交，個別更尚未發市，合共錄33宗成交，較包括聖誕長假期的前一周急跌四成。

中原伍耀祖指，天水圍嘉湖山莊今年首六日僅錄6宗買賣，跌幅超過五成。美聯吳家威稱，東涌映灣園今年首六日暫得3宗成交，較之前一周跌1宗，昨錄16座低層A室，實用面積912方呎，售898萬元。

九龍區多個大型屋苑亦淡靜。美聯黃遠基表示，牛頭角淘大花園僅錄1宗成交，按周跌逾六成。

利嘉閣陳維進指，紅磡黃埔花園今年暫錄5宗成交，昨錄屋苑12期1座中層A室，實用面積796方呎，零議價以1,350萬元售出。香港置業林冠宏表示，荔枝角美孚新邨暫錄7宗交投，較前一周急跌逾四成。