嘉湖複式1360萬貴絕天水圍

消息稱，售價創天水圍新高的嘉湖山莊景湖居頂層複式四房戶，實用面積1,280方呎，實用呎價約1.06萬元。上址做價打破去年景湖居另一個複式戶錄得的1,200萬元高位，為全區做價新指標，並將紀錄推高13.3%。

區內代理指，嘉湖山莊只有景湖居及麗湖居有複式戶提供，同類放盤相當罕有，叫價一般約1,400萬至1,500萬元。據悉，剛以天價售出的複式單位，原業主於一二年以近800萬元買入，至今升值近600萬元。

第一城呎價一個月3破頂

市場消息稱，沙田第一城47座一個頂層連天台戶，實用面積284方呎，沽502萬元，實用呎價17,676元，創屋苑呎價新高。上址呎價已是屋苑約一個月以來，第三次創出新高。屋苑38座頂層連天台戶，本月初售535.5萬元，當時以呎價17,615元創屋苑新高，是次成交將紀錄再度推高。

十大屋苑四日錄23成交

中原稱，剛過去聖誕四天假期，二手交投氣氛不錯，十大屋苑共錄23宗成交，較去年同期17宗多35%，以嘉湖山莊錄7宗最旺。該盤除了住宅單位做出驚天成交外，車位亦現破頂，市場指，屋苑翠湖居單號車位以129萬元售，創屋苑車位史上新高價。

其他屋苑表現亦理想，中原稱，過去四天東涌映灣園及荔枝角美孚新邨各錄4宗成交。

另中原稱，若單計剛過去周六、日買賣，十大屋苑則錄得13宗成交，連續六周企穩雙位數。該行黃良昇預計，今年全年整體物業註冊料83,850宗，涉及成交金額料達7,030億元，勢創有紀錄以來次高。