置HIT公居屋:寶盈花園配套完善 綠表客捧

香港有不少高質素的居屋屋苑,除了交通及生活配套完善,設施亦相當齊備。其中被喻為將軍澳區「居屋王」的寶盈花園,不論外觀、規劃都似足私人屋苑,加上屋苑康體設施多籮籮,深受綠表客追捧,向來區內居屋第二市場最活躍的屋苑。

毗鄰港鐵將軍澳站

落成16年的寶盈花園,由8座住宅物業大廈組成,提供3,200伙,由私人發展商參建,內外充滿「私樓」氣派,而且與港鐵將軍澳站及大型商場只有一街之隔,生活便利。

更吸引的是,寶盈花園的康樂設施甚多,其中最煞食是設有25米長室外泳池,其他設施包括綠化園林、燒烤場、網球、健身室及兒童遊樂場等,大人細路都啱玩。

屋苑大致分為三款戶型,其中兩房單位實用面積分別約430方呎及480餘方呎,三房單位則590餘方呎,設有浴室及客廁,迎合家庭客。另外,屋苑補地價折扣率普遍介乎29至39%。

據房委會資料,年初至今暫錄43宗第二市場買賣,其中三房單位新近以638萬元易手,創屋苑第二市場新高價,實用呎價10,795元。另外,大兩房單位第二市場做價亦已衝上520萬元。

兩房叫價430萬起

世紀21將軍澳魏仕良表示,受惠綠置居及白居二恒常化政策,寶盈花園業主叫價進取,市價盤買少見少,帶動該居屋樓價屢創新高。現時兩房及三房單位第二市場入場費,分別為430萬元及620萬元。