利嘉閣余美寶表示，該盤剛售出的15座中層C、D室相連戶，實用面積約2,229方呎，現改裝成四房雙套間隔，實用呎價約22,432元。
瓏璽6年升值21%
該行史家樑稱，西南九龍瓏璽1座低層C室，實用面積約1,269方呎，採四房雙套連工人房設計，放售逾一年，買家輕微議價22萬元，即以3,028萬元成交，單位六年升值約21%。
市況理想，部分業主透過補地價發展住宅。地政總署資料顯示，西貢清水灣下洋一幅面積約4.04萬方呎用地，以1.82億元完成補地價作「住宅（丁類）」用途。據該署資料，截至十一月正處理的土地交易申請共371宗，當中契約修訂佔193宗，換地及私人協約批地分別129及49宗。