大埔劏舖商場首錄舖位蝕讓個案。大埔鄉事會街9號大日子商場有舖位以80萬元登記售出,逾兩年帳面跌價超過五成。
資料顯示,上述商場2樓一個雙號舖位於上月底登記售出,較一五年七月購入價178.2萬元,帳面跌價98.2萬元或55%。
該舖位建築面積約58方呎,新成交呎價約13,793元,料為該商場首宗蝕讓個案。據了解,該商場由資深投資者尹柏權於一五年年中拆售,涉及220個舖位,當時首批入場舖位售價約146.88萬元。
工商物業業主積極放售單位。美聯商業鄺寶謙表示,九龍灣企業廣場三期8樓全層,連4個相連車位一同放售,物業面積約15,900方呎,意向呎價為1.3萬元,即意向售價約2.067億元。
韋堅信測量師行稱,由獨立業主持有的一幅位於粉嶺安全街5A號的工業區地皮,現以公開招標形式及現狀交吉出售,地盤面積約9,291方呎,目前規劃為「工業」用途,重建發展最高地積比率為5倍。市場估計約值1億元,截標日期為明年一月十七日。
各區車位續創新高。大埔嵐山B層一個雙號車位登記售188萬元,創屋苑車位新高,相比舊紀錄180萬元再高8萬元。據悉,原業主於一五年以81萬元購入,持貨兩年帳面獲利107萬元,升幅約1.3倍。