地產速報一覽

●世紀21奇豐莊瑞生表示,馬鞍山海栢花園1座低層C室,實用面積396方呎,兩房間隔,原開價595萬元,單位獲6組客爭購,終搶高至625萬元售出,較開價高出30萬元,實用呎價15,783元,由於單位低層沒有海景,故是次算是好價成交。

●美聯商業蕭惠碧稱,金鐘海富中心1座中層戶,面積約6,600方呎,以意向價1.91億元放售,呎價約2.9萬元。

●仲量聯行的《地產市場觀察》指,十月份寫字樓租賃市場的淨吸納量為155,600方呎,平均租金按月上漲0.3%,中環寫字樓租金月內上漲0.4%,空置率下降至2%以下。該公司研究部主管馬安平表示,港島東因電氣道一帶的寫字樓面對空置壓力,令該區租金較九月下跌0.1%,而其他主要分區的租金則繼續上升。

●美聯葉劍威表示,粉嶺綠悠軒5座高層G室,實用面積629方呎,以668萬元售出,實用呎價10,620元,售價及呎價均創同類三房新指標。

●屯門部分單幢式私樓仍有400萬元放盤,吸引買家承接。利嘉閣莊國寶表示,該區嘉喜利大廈高層C室兩房戶,實用面積約316方呎,以370萬元售出,實用呎價約11,709元。據了解,原業主於一○年以106萬元購入該單位,是次轉售帳面獲利約264萬元。