財經
V Walk料2019年開幕 呎租睇200
新地代理孫雅茵稱,V Walk商場提供150個舖位。(胡家豪攝)
近年不斷有大型新盤落成,商場供應亦增加。新鴻基地產(00016)旗下西南九龍南昌站全新旗艦商場命名為V Walk,預計於二○一九年上半年開幕,舖位呎租料100至200元。
樓面30萬呎 共百五舖
新地代理租務副總經理孫雅茵稱,V Walk目標客群為20至45歲年輕人士,項目總樓面約30萬方呎,涉約150個舖位,面積約700至1,500方呎。項目租務反應熱烈,預計到明年中,出租率達90%,商戶組合主要為潮流服飾、美容及化妝品、鐘錶珠寶、電子影音、特色餐飲及大型超市,另有幼稚園。
西南九龍正在轉型,對零售配套甚具需求,上周長沙灣興華街西住宅地以高達172.88億元批出,成為賣地史上最貴的住宅地,預計可提供逾1,400個單位。而南昌站上蓋匯璽亦提供2,238個單位。
大埔超級城明年設戲院
新地(中國)馮秀炎(左二)表示,大埔超級城首三季生意額約28億元,按年升一成。
同系大埔超級城進行商戶重組增吸引力。新鴻基地產(中國)執行董事馮秀炎稱,該商場今年新租及續租舖位共約75間,租金升幅約8至12%,呎租約120至400元。項目引入一間迷你戲院,料最快一八年底開幕,將為大埔唯一的戲院,同時一個原由快速時裝租用的2.2萬方呎舖位,則由一家飲食集團承租。娛藝院線董事總經理黃嗣輝稱,上述戲院投資額達數千萬元,提供4個影院共359個座位。
馮氏續稱,該商場聖誕節推廣費達1,100萬元,為歷來新高,按年升10%,預期該檔期人流約820萬人次,按年升10至12%,期間生意額約3.5億元,按年升10至15%,並會設15至20間快閃店。