地產速報一覽

●屯門偉景花園車位首破「一球」。祥益胡志偉表示,該屋苑1樓雙號車位以101萬元易手,創屋苑新高,原業主於一二年以18萬元買入,期內升值約4.6倍。該屋苑車位做價節節上升,二月時有1樓車位以69萬元售出,其後同層車位售價一個比一個高,是次做價較二月已高出超過46%。由於區內仍有兩個新盤正在興建,預料車位需求更緊張。

●土地註冊處資料,銅鑼灣霎東街銀座式商廈THE SHARP有高層戶以逾3,800萬元登記售出,單位之前曾錄撻訂。若對比上址二○一四年做價,期內跌價兩成多。

●利嘉閣陳維進透露,紅磡海濱南岸6座中層C室三房戶,實用面積約590方呎,以2.4萬元租出,實用呎租約40.7元。屋苑本月暫錄約4宗租賃成交,平均實用呎租約41元,現時租盤約有13個,月租入場費約1.95萬元起。

●九龍灣德福花園有單位放盤兩日即售出。香港置業譚征表示,上述單位為O座中層2室,兩房間隔,向正南望開揚市景,實用面積約538方呎,有同區客僅議價9萬元,即以671萬元承接,實用呎價約12,472元。原業主於○四年以約100萬元購入該單位,帳面現獲利約571萬元,升值約5.7倍。

●近期零售市道略為好轉,部分業主趁機放售旗下物業。美聯旺舖文國華表示,尖沙咀九龍中心3樓全層,物業面積約16,305方呎,擁有近174呎超闊向街玻璃窗,以2.5億元連租約放售,呎價約15,333元。該舖現由知名飲食集團承租,月租約58萬元,租約期至一九年底。該公司指出,十月份共錄141宗商舖買賣登記,按月下跌4.7%,涉資約19.4億元,按月則升1.8%。