東角道巨舖獲大客40萬短租

資深投資者持有的東角道一個地舖連一樓，地下面積約3,173方呎，一樓面積約3,050方呎，合共約6,223方呎，最新獲大型商戶短租。

怡和街短租商戶達5間

消息透露，該時裝集團短租該舖半年作特賣場，市場估計其租金僅為長約放租金額的三分之一，該舖以每月130萬元放長租，即短約月租約40萬元。該舖位於二○一○年由大型連鎖電器店以每月約150萬元承租，但於今年五月份約滿遷出。

全港舖租最貴的銅鑼灣羅素街，亦錄得短租個案。街內一個面向時代廣場的雙號地舖，近日獲短約租戶以每月約40萬元承租。據了解，該舖位面積約1,000方呎，原由高檔鐘錶品牌以每月約200萬元承租，不過上月租約期滿後遷出，舖位現以月租約130萬元放租。

銅鑼灣另一條主要街道怡和街亦是短租舖集中地。據本報統計，該街道現有5間短租商戶，不過該類舖位大多已短租了一段時間，並非最新錄得的個案。

售賣傳統農曆新年節日用品的短約商戶，今年並非每個核心街道都能落戶。據本報觀察，目前四大核心區僅有尖沙咀海防道及旺角亞皆老街出現利是封店。據了解，海防道地舖面積約1,000方呎，早前原由海味店以每月逾80萬元承租，惟該店遷出後未獲長租客落戶，每月叫租約70萬元，惟最新有利是封店以每月約25萬元承租。

黎永滔旺角舖20萬租出

旺角人流最旺的街道亦有舖位獲短約租戶進駐。投資者黎永滔持有的亞皆老街71號地舖，面積約900方呎，獲利是封店以每月約20萬元短租。

喜來登旺鋪代理董事黃偉文表示，今年核心區主要街道新簽短租舖位個案較過去數年少，原因是短租舖一直有佔據大量街舖，故就算臨近聖誕節及新年檔期亦未有新短約租戶成功進駐。他估計，即將來臨的兩大節日商戶生意會有單位數增長。