銅鑼灣舖租貴絕亞洲

戴德梁行指出，儘管銅鑼灣（包括羅素街及啟超道）平均舖租按年下跌近5%，但仍然是全球第二貴商業地段，蟬聯亞洲租金最昂貴，預期該區租金調整期將於今年完結。而全球第一位為紐約第五大道上段，該街道舖位每年平均呎租約23,400元，即每月呎租約1,950元，按年持平。

倫敦新龐德街勁漲35%

該行香港商業部主管林應威稱，全球排名按年升一位至第三的倫敦新龐德街，舖位每年平均呎租約13,416元，每月呎租約1,118元，按年漲35%，反映倫敦西區在高檔零售市場的優勢，致該區一舖難求。至於意大利米蘭蒙特拿破崙大街，平均每年每方呎舖租11,177元，即每月呎租約931元，由去年第六位，升至第四位。

全球十大舖租最昂貴街道

戴德梁行林應威預計，未來各類零售商不再盲目地承租複式巨舖或多個舖位。

銅鑼灣區跌勢料見底

不過，巴黎香榭麗舍大道舖租排名，就由去年第三位，跌至今年的第五位，平均每年每方呎舖租10,975元，即每月呎租約915元。

銅鑼灣舖租跌勢料今年見底，他預計，明年該區舖租走勢平穩，不會再跌，目前已屬健康水平。而香港舖租回落後，不少歐洲、北美及日本的零售商均表態有意來港承租舖位開拓市場，主要為個人護理、飾物、運動及時尚時裝有關的行業，估計明年第二、三季各區主要街道將會更多元化，並出現新面貌。

全球消費模式正轉變，他稱，本港有不少零售商正融合線上線下營運策略，透過線上社交媒體與目標客戶加強溝通，令客戶親身消費，而非單純於網上購物。零售商不再盲目追求承租複式巨舖或多個舖位，反而集中資源投放於個別重點分店，於店舖設計及產品種類方面投放更多心機。

王府井大街全球排11

另一方面，內地零售市場亦在快速變革中，消費者對品牌的認知日趨成熟，對購物體驗要求亦在不斷提高。該報告指，北京的王府井大街位列全球第11位，平均每年每方呎舖租3,721元，即每月呎租約310元。同時，該市的線上購物市場亦錄得驚人增長，目前網上購物銷售額已佔全市總銷售額的18%。