海富苑兩房綠表 每呎破萬締紀錄

家天下黎振傑稱，上述海富苑海寧閣高層8室，實用面積426方呎，兩房間隔，獲公務員綠表客以455萬元購入，實用呎價10,681元，呎價料創屋苑新高。據了解，原業主於二○○○年以103萬元購入該單位，帳面現獲利352萬元，升幅逾3.4倍。

事實上，海富苑自由市場月前亦做出呎價新高，當時一個實用面積211方呎開放式單位，成交實用呎價高逾1.65萬元，至今仍是九龍呎價居屋王。

冠暉苑自由市場呎價撲萬四

細單位呎價升勢強勁，消息稱，冠暉苑高暉閣中層8室，實用面積292方呎，屬開放式間隔，自由市場成交價408萬元，實用呎價13,973元，呎價料屬屋苑新高。上址為原業主於九九年買入，當時未補地價成交價57.8萬元。

新界居屋交投亦見平穩。美聯梁榮貴表示，馬鞍山錦泰苑K座高層1室，實用面積516方呎，兩房間隔，剛以505萬元第二市場價售出，創屋苑同類市場兩房新高價，實用呎價9,787元。

祥益古文彬表示，屯門澤豐花園4座高層C室兩房戶，實用面積433方呎，減價25萬元後，獲區外首置買家以410萬元自由市場價承接，實用呎價9,469元。