置HIT公居屋：上水順欣花園夠便利 320萬起

4座大廈提供830伙

樓齡25年的順欣花園，屬私人參建居屋，4座大廈提供830個單位。

屋苑主攻兩房及三房單位，其中兩房戶實用面積分為420餘方呎及480餘方呎兩類，最大特色是前者客飯廳無玄關及走廊位，開則見使。

至於三房單位實用面積一律是580餘方呎，採長廳設計，擺位容易。另外，屋苑普遍價地價折扣率36%。

石湖墟市政大廈近在咫尺，居民買餸方便。

順欣花園小檔案及第二市場叫價

順欣花園鄰近上水名都及上水中心，基座商場設有行人天橋與附近幾個屋苑基座商場及港鐵站相連接，住戶步行七分鐘即達港鐵大堂，加上石湖墟市政大廈亦近在咫尺，內有圖書館、街市及熟食中心，盡享便利生活。

成交縮 年內僅四宗

世紀21華昌置業張倩怡指，順欣花園第二市場放盤短缺，現時僅得兩房單位，入門盤實用面積483方呎，叫價320萬元。

根據房委會資料，今年順欣花園暫時錄得4宗第二市場成交，較去年全年的10宗少逾半，對上一宗成交在八月錄得，一個三房單位以450萬元破頂價易手；五月曾錄細兩房單位成交，做價衝上303.8萬元。