新界區新盤售價屢創新高。香港興業國際(00480)等合作發展的沙田尚珩,昨以招標形式再沽3伙,最高呎價近2.95萬元,再創新界區分層標準戶新高。
香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍稱,尚珩昨以招標形式連沽3伙,是次最高成交價為1座7樓A室四房戶,實用面積1,980方呎,成交價5,838萬元,呎價達29,485元。項目累售12伙,總成交價約6.14億元。短期內或加推單位。
多個新盤亦加推單位搶吸購買力。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova,其中12伙加價約17至20%。當中第18A座1樓B室,價單售價由701.4萬元上調至845.1萬元,價單呎價由15,052元上調至18,135元。該盤加推12伙於本周六起發售。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,屯門珀御加推6伙於本周六發售,即供折實價由443.92萬至641.62萬元,即供折實平均呎價約為14,004元。
新盤有價有市,發展商亦陸續加價。長實地產投資董事郭子威稱,長實集團(01113)的荃灣海之戀‧愛炫美未來有機會加價15%,餘下約50伙三房戶,下周一起加價2%,而海之戀預計明年入伙後,個別單位呎租可達50元。至於上述兩盤共售出2,163伙,套現逾240億元,金額創集團新高紀錄。