海璇10大宅打頭陣招標

新地副董事總經理雷霆稱，旗下北角大型臨海綜合項目，住宅部分海璇料於本周後期上載樓書，項目將以招標形式發售，首批先推10伙以內臨海大單位。

商場北角匯呎租達300

新地代理租務部總經理鍾秀蓮指，上述臨海項目商場部分北角匯，總樓面約22萬方呎，提供153個舖位。第一階段位於酒店的商舖料明年第三、四季率先開業，已出租70%。她又說，商場的餐飲商戶呎租60至120元，零售商戶呎租120至300元。整個商場全年租金收入料約1.7億元，一田落實租用2.9萬方呎樓面。

港島區新盤最新動向	恒基物業代理林達民（中）稱，君豪峰首度推出開放式細單位，料最快下周發售。	君豪峰5樓J室單位平面圖

至於項目內Hotel VIC海匯酒店，其總經理高冠恩說，該酒店預計明年中開業，提供671個房間，所有房間可享海景。

對於市場流傳旗下西貢十四鄉項目補地價金額，雷霆回應指，不會評論金額，強調集團非常高興達成補地價，項目仍處前線規劃設計階段。集團未來仍會繼續積極爭取補價轉換其他土地用途，增加市場供應。

港島區另一超級豪宅新盤山頂Mount Nicholson第三期，提供24伙分層大宅，早前已派發樓書，現樓預約參觀反應理想，料發展商有機會短期內推出首批單位招標發售。

繼上環My Central熱銷後，多個港島單幢新盤接力登場。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民說，君豪峰昨加推56伙的價單，市值逾3.63億元，當中包括首度推出28伙開放式戶，最細面積218方呎起，該批單位平均呎價25,589元，折實平均呎價24,310元，折實入場費486.02萬元起。該入場單位為5樓J室，實用面積218方呎，折實呎價近22,295元。

林達民指出，項目是次大致原價加推，料可吸引投資者及分支家庭上車客，最快下周發售。美聯布少明預計，該盤細單位日後呎租料達80至100元，回報率達4厘。公司向項目其中3名買家贈送價值1.28萬元旅遊優惠。

瑧蓺250伙料短期搶客

此外，新世界發展（00017）旗下、毗鄰港鐵西營盤站的西營盤全新項目命名為瑧蓺，屬於集團Bohemian Collectables系列的最新港島西項目，提供250伙，包括開放式、一房及兩房單位，預計明年將會落成，屬於短樓花，料短期推出市場。