Grand YOHO月租3.68萬新高

浪澄灣減2千獲承租

中原杜官賜表示，上述租出的Grand YOHO第1座頂層戶，實用面積1,008方呎，屬三房包括套房間隔，客飯廳外連大平台，設有內置樓梯通往天台，平均實用呎租達36.5元。租客為家庭客，早前沽出外區自置物業，轉租上述單位。而業主於去年九月以2,228.07萬元一手買入上址，現租金回報率近兩厘。

至於一般單位，近期業主普遍要略減意向價才獲承租。香港置業鍾嘉欣表示，西南九龍浪澄灣6座中層E室，兩房間隔，享海景，實用面積約547方呎，經議價後減2,000元，獲外區客以2.1萬元承租，實用呎租約38.4元。租客於中環上班，心儀屋苑交通方便，故睇樓兩次即決定租用單位。

嘉湖山莊即睇即租

祥益地產黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居3座高層E室兩房戶，實用面積448方呎，有租客鍾情單位客廳及房間均擁米埔景，加上業主增加議價空間，願減租500元，故以1.05萬元「即睇即租」，平均實用呎租約23.4元。

西灣河嘉亨灣本月以租務交投為主。中原陳凱超表示，屋苑1座低層園景A室，實用面積658方呎，由於屬三房戶的入場租盤，故放租約10日，以2.8萬元租出，實用呎租約42.6元。