換樓意欲上升，帶動洋房成交趨增。西貢龍湖別墅單號屋以近6,400萬元售出，實用呎價逾2.8萬元，屬雙破頂成交，而同區西貢匡湖居亦有洋房以3,600萬元易手。
世紀21奇豐廖振雄指，龍湖別墅單號屋，實用面積2,282方呎，以6,398萬元轉售，實用呎價28,037元。據了解，上址為原業主於九一年以500萬元購入，持貨二十六年帳面獲利5,898萬元，升值約11.8倍。
市場指出，匡湖居4期J段單號屋，實用面積1,530方呎，連船位及花園，外望內湖景，以3,600萬元沽出，實用呎價23,529元，該洋房九七年至今升值逾1倍。
港島區多個屋苑剛錄本月首宗成交。市場指，買家斥3,400萬元購曉峰閣4座中層A室，實用面積約1,083方呎，實用呎價約31,394元。
利嘉閣李德臻稱，跑馬地保祿大廈中層C室，實用面積約973方呎，兩房兩廳間隔，放盤四個多月，議價後減220萬元，終售2,080萬元，實用呎價約21,377元。原業主是次轉售帳面獲利約1,580萬元。