內房租賃市場規模望飆兩倍

該券商指，租戶主要由流動人口及高校畢業生構成，預計這部分人口規模未來仍可能繼續增加，一方面人口規模繼續增長，令相應的租賃需求上升，另方面租賃市場的需求還有進一步釋放的可能，包括租賃房源的面積增大等，都會帶來很多新的市場機遇。

報道又指，未來房屋租賃市場的「主戰場」就在一、二線城市，並指與發達國家的成熟市場相比，無論是租戶或整體租賃市場規模都有較大的發展空間。

報告亦預測，至二○三○年內地會有2.7億人租樓，整體市場規模將達4.2萬億元人民幣。

倘再出招 樓價勢受壓

另外，據不完全統計，全國有超過二十個城市推出租賃細則。在業內研究人士看來，與「限購、限貸、限價、限售」等抑制需求方面的措施相比，大力發展和規範房屋租賃市場，從而增加房屋「供應池」的做法，是符合市場規律的柔性手段。

他又指，若後續類似租賃管理條例等政策再頻繁出台，商品房價格亦會受到抑制。