山頂南區豪宅上季35刁

中原豪宅STATELYHOME山頂南區董事何兆棠指出，該區第三季二手成交量共錄33宗，按季上升3.1%，成交金額約25.8億元，按季跌30.42%。不過，季內錄得的買賣公司及股權轉讓成交未有計算，故期間成交數字有滯後。而一手成交量共兩宗，較上季的6宗下跌67%，買家維持觀望態度，令一手成交量大跌。

今季二手交投料升三成

他續指，第三季山頂南區的租賃成交宗數及金額均上升，期內租賃達156宗，按季升25.8%，金額1,563萬元，按季升34.5%。對於第四季走勢，何氏指出，一手市場受部分豪宅將推出帶動，預期2億至4億元的豪宅將成焦點；二手方面，預計交投量增加三成，其中1億至3億元豪宅交投量將明顯增加。

美聯物業山頂南區豪宅區域聯席董事方富義表示，第三季區內錄不少破頂成交，包括南區海天徑Ocean Bay洋房以1.468億元成交，呎價約59,845元；分層戶方面，大潭陽明山莊一個10座單位以約6,100萬元成交。他續指，山頂南區有新盤部署推出，因此看好區內第四季交投氣氛，成交量及樓價可望做好。