環角徑2號洋房售近三億

踏入第四季傳統豪宅旺季,超級豪宅承接力轉強。中國海外發展(00688)旗下赤柱環角徑2號,昨錄得一年多以來首宗成交,成交價高近三億元,實用呎價逾七點一萬元。

南區‧左岸六千一萬沽

據一手銷售資訊網資料,環角徑2號繼去年三月售出五號洋房後,昨再錄成交,售出的二號洋房,成交價逾二點九八億元,實用面積四千一百九十八方呎,花園面積一千五百三十三方呎,平台一千二百一十六方呎,實用呎價七萬一千一百五十一元。

同系鴨脷洲南區‧左岸昨以招標形式售出一伙,單位為第二座二樓B室,實用面積一千六百八十一方呎,另設六百五十三方呎平台,成交價六千一百八十萬元,實用呎價三萬六千七百六十四元。

要數今季市場最注目的超級豪宅新盤,是會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholosn第三期。該項目提供二十四伙分層大宅,目前正接受預約睇樓,料最快月內落實首輪招標銷售安排。由於今期單位坐向及景觀較佳,加上豪宅及股市氣氛持續升溫,市場料售價有機會較第二期的分層戶更高,挑戰亞洲分層豪宅新高紀錄。