工廈活化寫字樓EDGE 三層獲180萬承租

頂層特色戶意向呎租28元

AG ASIA中國房地產業務主管兼董事總經理伍杰能稱，EDGE位於葵榮路30至34號，於一年半前開始活化，投資額逾億元，設有7層寫字樓及兩層零售樓層，涉及樓面共約21萬方呎。他又稱，該項目若租出全部樓面，每月租金收入約500萬元，暫時先集中租賃，未考慮放售物業。

高力國際商業服務總經理顏慧萍稱，該項目已租出3層半樓面，其中2、3及4樓全層由物流公司DHL承租，涉及樓面約7.5萬方呎，另有半層由另一物流公司承租。項目尚餘3層半樓面待租，意向呎租約24至25元，惟位於8樓的頂層連天台特色戶，意向呎租28元。

中資購力寶單位 每呎3.1萬

對於政府有意重推活化工廈政策，伍氏表示，集團對工廈市場正面，就算沒有政策也會投資工廈或相關工商物業。

港島甲廈交投續旺。中原寫字樓部郭紅梅稱，金鐘力寶中心2座38樓08室交吉易手，成交呎價約3.1萬元，涉資逾5,124萬元，新買家為中資公司，屬首次來港設立辦公室，將購入自用。

市場錄大額舖位成交。中原商舖部陸澤森稱，尖沙咀美麗都大廈地下5號地舖以約2.168億元交吉沽出，面積約1,000方呎。據悉，新買家為物業投資者郭兆倫。