理想集團屯門舖首期降至15%

料提價一成加推10舖位

該集團行政總裁鄧健明稱，由於集團財政穩健，加上看好新界西工商物業前景，故旗下屯門食度的付款辦法再作調整，由原先樓價首25%可分五期於一九年三月底前繳付，降低至15%，讓買家可支付更少首期入市。他又指出，若果買家支付樓價15%後，選擇放棄完成交易，買家可獲退還3%樓價。

他指出，該項目早前已有15個舖位獲買家預留，料於十一長假期再加推10個舖位，定價料較首批提價一成。資料顯示，食度首批舖位實用面積90至248方呎，售價由369.6萬至897.6萬元。

至於該集團的工廈拆售項目，鄧氏稱，近日縮表消息公布後，旗下觀塘道320號拆售工廈項目THE ICON連沽5伙，個別成交呎價達11,800元，不少買家為住宅向隅客或投資者，主要想購買300萬至800萬元物業。該項目累售95伙，套現約3.5億元，最高成交呎價約1.25萬元，尚餘70伙。

對於工商物業前景，他稱，市場預計活化工廈政策即將重啟，故看好工廈市場，料未來屯門區內該類物業售價可上升逾三成。

粉嶺戲院舊址申作零售

物業發展方面，他又稱，五年前買入，現已停業的粉嶺聯和墟聯發街粉嶺戲院舊址，已向城規會入則申請發展作綜合飲食及零售的銀座式商廈，料項目樓高20層，將設有地舖、停車場、飲食及零售樓層，投資額料約5億至6億元，惟暫未補地價。

至於旗下紅磡寶其利街181號全幢酒店會推出招標，意向價未定，項目設54間房，總樓面約1.23萬方呎。