寶雲道洋房賣殼售4億

市場人士指出，港島半山一帶以分層豪宅為主，洋房供應不多，上述以「賣殼」方式售出的寶雲道洋房，實用面積約4,680方呎，實用呎價約8.5萬元。同區洋房成交已追溯至一四年，當時同街道有洋房以約4.5億元轉售。

華廈大廈10年升值千一萬

分層豪宅承接力亦不俗。利嘉閣崔嘉栢表示，天后廟道夏蕙臺中層戶，屬三房連工人套房間隔，議價後減約162萬元，以2,338萬元售出，實用呎價約18,719元。該廈為政府公務員樓，原業主於六五年購入，現轉售需補地價。

世紀21北山嚴智贇表示，天后栢景臺2座中層F室，實用面積923方呎，屬三房連工人房間隔，獲區外換樓人士以2,180萬元承接，實用呎價23,619元。至於樓齡五十八年的銅鑼灣華廈大廈，有一個中層B室三房單位，實用面積965方呎，獲換樓人士以1,750萬元購入，實用呎價18,135元，原業主持貨十年帳面獲利1,155萬元。

Mount Vienna折實賣3440萬

豪宅新盤昨連錄成交。消息透露，沙田Mount Vienna昨開售，即日售出2樓A單位，實用面積1,645方呎，成交價4,300萬元，呎價26,140元，買家獲發展商提供售價20%印花稅津貼優惠，折實售價3,440萬元，呎價20,912元。

而合和實業（00054）旗下跑馬地豪宅樂天峯41樓A單位以5,399萬元售出，單位面積1,281方呎，實用呎價42,147元，買家獲成交金額4.25%從價印花稅現金優惠。