●元朗翹翠峰錄特色戶成交。利嘉閣黃永全透露,該盤6座頂層連天台戶,實用面積約580方呎,天台面積約237方呎,兩房兩廳設計,原開價約628萬元,經議價後微減6萬元,終以622萬元獲首置客承接,實用呎價約10,724元,單位六年升值約62%。
●高力國際表示,KAZA旗下三個分別位於西營盤、灣仔及赤柱服務式住宅項目現推出放售,截止日期為十二月一日。該三項物業總市值約4.5億元,當中以西營盤項目規模較大,總建築面積約9,053方呎,設兩個地舖及10個服務式住宅單位。
●沙田第一城本月暫錄約22宗成交,中原黎宗文表示,屋苑新近錄得38座中層E室成交,單位實用面積284方呎,兩房間隔,以470萬元沽出,實用呎價16,549元。原業主於二○一二年以259萬元購入,持貨約五年帳面獲利211萬元。
●香港置業馬漢偉指,大角咀港灣豪庭2期5座高層D室,兩房間隔面向東南,實用面積約372方呎,以約600萬元易手,實用呎價約16,129元。據悉,買家為外區年輕人,獲父母資助首期上車。
●元朗溱柏錄辣招鬆綁盤成交。美聯陳鋒表示,該項目6座低層H室,三房包括套房間隔,實用面積約820方呎,原業主於上月中以約800萬元放盤,終減至728萬元獲承接,實用呎價約8,878元。據了解,原業主於二○一四年以約598.1萬元購入,持貨滿三年,帳面獲利約129.9萬元。
●美聯梁凱峰表示,灣仔囍滙3座高層A室,實用面積約591方呎,兩房間隔,以約4.05萬元租出,實用呎租約68.5元。業主於二○一三年以約1,431.6萬元購入該單位,若以購入價計,租金回報率約3.4厘。
●住宅租務表現穩定,吸引收租客入市。美聯李聖智指出,有長線投資者以760萬元購入柴灣杏花邨3座高層8室,單位實用面積約471方呎,兩房間隔,實用呎價約16,136元。