九龍塘具有重建價值的物業備受追捧。市場指出，九龍塘德雲道6號獨立屋獲買家透過公司股權轉讓方式洽購，涉及約3億元，以可建樓面計，每方呎樓面地價近4.6萬元。
九龍塘德雲道6號佔地10,898方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6,539方呎，該項目為太古地產前主席簡基富（KERR KEITH GRAHAM）等旗下公司於二○一五年以2.28億元購入，若成交落實，兩年升值約三成。
本報昨日截稿前未成功聯絡簡基富旗下公司the development studio，查詢有關洽購消息。
同區One LaSalle錄成交，市場透露，屋苑一個實用面積約2,181方呎單位，以約7,300萬元易手，實用呎價約3.35萬元。利嘉閣鄭運就表示，奧運站帝柏海灣3座低層B室，實用面積約668方呎，獲買家以約1,350萬元承接，實用呎價約兩萬元，單位十五年升值逾3倍。
部分業主趁機放售物業。韋堅信測量師行及暉煌測量師行獲業主委託以招標形式出售西半山羅便臣道98至100號全幢住宅，意向價約6億元，截標日期為十一月十四日。該物業樓齡約36年，現時樓高16層，共設32個住宅單位，總實用面積約18,52方呎。項目地盤面積約5,594方呎，目前規劃為「住宅（乙類）」用途，最高重建發展地積比率約5倍。