居屋青華苑新高 呎價撲萬二

顯明苑開放式售308萬

青衣區本月暫錄25宗二手買賣。中原朱偉雄稱，青華苑A座高層9室，實用面積338方呎，自由市場價售400萬元，實用呎價約11,834元，原業主持貨約四年，帳面賺167萬元。

利嘉閣彭錦添表示，同區藍澄灣1座高層H室以580萬元轉售，實用呎價1.29萬元。

將軍澳居屋顯明苑錄理想價成交，代理指出，該屋苑中低層1室，實用面積216方呎，屬開放式間隔，以自由市場價308萬元易手，實用呎價約14,259元，上址為原業主於○三年僅以約34萬元購入。據了解，屋苑呎價最高曾逾1.43萬元。

美聯陳少鴻稱，有原先打算物色公屋上車的買家，見公屋樓價高企，最近決定轉於自由市場，以438.8萬元購入馬鞍山居屋錦英苑G座中層1室，實用呎價10,943元。

單幢私樓做價亦破頂。世紀21北山稱，北角中天樓中層20室，獲外區換樓人士以860萬元創該廈新高價購入，實用呎價12,147元；同區和富大廈高層B室亦以570萬元售出，實用呎價16,914元，創該廈標準戶新高，三年升值43%。

尚悅兩房單位見460萬

大屋苑方面，利嘉閣稱，元朗尚悅九月暫錄11宗買賣，新近9座中層F室以460萬元轉手，創同類兩房標準戶新高，實用呎價12,994元。美聯稱，鰂魚涌太古城恒星閣低層H室售1,188萬元，實用呎價15,882元，該屋苑本月暫錄12宗買賣。