地產速報一覽

●居屋市場連錄買賣。利嘉閣彭錦添稱,青衣青華苑B座中層8室,實用面積363方呎,以414.9萬元沽出,實用呎價約1.14萬元料屬屋苑新指標;同區青盛苑高層7室售398萬元。美聯稱,沙田愉田苑愉澤閣中高層4室,售價533萬元,實用呎價1.24萬元。祥益表示,屯門兆山苑C座低層戶,放盤四日,即售395萬元,上車客以九成樓按入市。

●豪宅物業仍受追捧。利嘉閣稱,大潭陽明山莊3座中層21室,實用面積約1,042方呎,以公司股權轉讓形式售約2,400萬元,實用呎價約23,033元,約五年帳面獲利約470萬元。世紀21中華指出,九龍站天璽彗鑽璽中層A室售3,030萬元,實用呎價3.3萬元。中原表示,北角海天峰2座中低層套三房海景戶,連租約售2,777萬元,實用呎價2.97萬元,創同類新高。名采策略稱,天后龍峰閣低層A室,獲用家以2,388萬元連車位承接。

●美聯工商舖稱,今年首八個月中環指標甲廈平均呎價達36,435元,創歷史新高,今年累升26.7%,另金鐘區指標甲廈平均呎價亦達29,510元,今年升13.4%。葵涌宏達工業中心地下1室,以1.08億元易手,呎價8,308元。據資料顯示,油麻地現時點商場1樓雙號舖,上月底以200萬元登記轉手,較二○一四年底購入價低約70萬元。