豪宅市旺 瓏璽20伙部署重推

五豪宅整批開價1.1億

市場消息透露，瓏璽將於短期內上載樓書，並部署重推，計劃推出的單位，包括有數伙為一名資深投資者於早前購入後未有完成交易，當時每伙購入價介乎約1,900萬至逾5,000萬元。

近期有不少二手豪宅推出拍賣。忠誠拍賣下周舉行的拍賣會，有五個單位將一併推出，開價1.12億元，包括何文田賀龍居高層A至D室全層四伙，實用面積676至795方呎，以及同區灝畋峰中層A室，實用面積1,760方呎。

據註冊處資料，該批單位由同一家族持有，賀龍居四個單位於二○一四年以每伙1,180萬至1,800萬元購入，至於灝畋峰則於二○一一年以4,820萬元購入。當時購入價共約1.078億元，是次開價較買入價僅高出3.9%。

該行本周底亦推出一個東半山玫瑰新邨罕有銀主盤，該單位為A座低層2室，實用呎價2,590方呎，開價4,000萬元。

何文田物業全幢招標

有業主見發展商積極吸納土儲，亦放售旗下物業。韋堅信測量師行表示，獲聯合業主委託以公開招標形式出售何文田太子道西292A至D號全幢物業，上址地盤面積約7,841方呎，目前規劃為「住宅（乙類）」用途，重建發展最高地積比率為五倍。

市場估計項目約值3.68億元，以此金額計，未補地價前的樓面呎價約9,386元，十一月三日截標。