第一城三房賣1038萬 破紀錄

沙田第一城近日連錄多宗買賣成交。世紀21奇豐吳元利稱，該屋苑5座高層D室，實用面積853方呎，叫價1,300萬元，單位放盤三個月，終獲換樓客以1,038萬元購入，創標準戶新高，實用呎價12,169元。美聯黃錦翰稱，同屋苑29座連天台戶，實用面積327方呎，兩房戶樓價再達500萬元，實用呎價1.53萬元。

荃灣立坊呎價近1.78萬新高

消息指，紅磡黃埔花園7期2座中層D室，剛以1,860萬元售，實用呎價19,255元，成交價貼近標準單位高位。中原王秀芬稱，鰂魚涌太古城銀柏閣極高層套三房戶，連租約售1,668萬元。

新盤續推高同區二手樓價。美聯朱恒朗稱，荃灣立坊高層1室開放式單位，實用面積244方呎，三月時開價420萬元，同區新盤開售後曾反價至440萬元，近期終以433.8萬元售，實用呎價17,779元創屋苑新高。單位約五年升值81%。

該行亦稱，同區荃德花園D座中層F室，以新高價433萬元沽，實用呎價1.27萬元。

放盤一日 得寶413萬沽

東九龍二手樓市同樣被帶動。美聯物業表示，牛頭角得寶花園F座高層8室，原業主放盤一日即以413.8萬元售出，成交實用呎價16,356元料創出屋苑的新指標。

世紀21富山稱，鑽石山居屋鳳鑽苑高層5室，綠表客以282萬元承接，實用呎價7,325元創居二價新高。利嘉閣稱，將軍澳都會駅8座中層C室剛售1,175萬元。