寶樺臺每呎逼3.3萬

中半山二手豪宅終突破本月悶局,並連錄兩宗成交,寶樺臺一個高層戶獲買家以逾5,200萬元購入,實用呎價逼近3.3萬元。

消息透露,寶樺臺售出的高層A室,售約5,248萬元,實用呎價約32,882元,做價及呎價同創新指標。

中原葉偉然稱,中半山寶雲山莊中低層D室售約4,300萬元,以實用面積約1,282方呎計,實用呎價約33,541元。世紀21創建余達文稱,西半山高雲臺低層F室三房戶,實用面積817方呎,售1,338萬元,實用呎價16,377元,單位七年升值612萬元。

北角海天峰亦錄本月首宗買賣,利嘉閣陳少威表示,該屋苑2座中層B室,實用面積約935方呎,經議價後獲減約73萬元,終透過公司股權轉讓方式售出,成交價2,777萬元,實用呎價約29,701元。

比墅銀主盤貶六球

豪宅銀主盤成交續增,市場指出,銀主持有的大埔比華利山別墅萊茵道單號屋,實用面積約2,190方呎,以約2,220萬元售出,實用呎價約10,137元,相比該洋房六年前購入價低出600多萬元。據了解,該洋房原業主為內地人士。

元朗錦綉花園有長情業主出貨套現。利嘉閣劉喜燕表示,屋苑M段第2街雙號屋,實用面積約840方呎,以920萬元售出,實用呎價約10,952元,業主持貨長達三十一年,期內升值逾27倍。