屯門二手兩日12刁 瓏門佔30%

青衣開8單有改善

屯門新盤銷情理想，刺激同區二手交投轉活。中原譚國威稱，同區買家入市信心增，過去周末兩日成交增多。期內瓏門連錄至少4宗買賣，包括6座高層D室售約910萬元，實用呎價約13,725元，約三年多升值約44%。

中原陳輝麟稱，本月首個周末，荃灣有新盤開售，青衣全區期內僅錄兩宗二手買賣，但剛過去周末則至少錄得8宗，交投及睇樓量有明顯改善。該區青怡花園6座低層G室，實用面積536方呎，屬套三房間隔，以632萬元售出，實用呎價約11,791元。

即將有新盤開售的將軍澳，區內近日亦頻頻有二手買家偷步入市。利嘉閣梁敬嚴稱，該區九月已錄逾40宗二手買賣，日出康城佔至少7宗，領峯8座左翼高層A室套三房戶，新近以753萬元易手。香港置業劉浩勤指出，同區新都城3期2座低層E室亦以838萬元轉手，實用呎價1.33萬元。

世紀21將軍澳魏仕良表示，同區房協發展居屋茵怡花園1座中層A室，單位實用面積455方呎，五月連地價叫價590萬元放盤，最終減至530萬元售出，減價幅度約10%，平均實用呎價11,648元，低市價約5%。