麗港城呎價撲萬九破頂

特色戶樓價升勢凌厲。中原洪金興稱，麗港城12座頂層連天台相連戶，實用面積共1,270方呎，以轉讓公司股權方式售2,400萬元，實用呎價18,898元，約九年半升值約1.5倍。該行稱，十大屋苑八月錄約115宗成交，按月少3宗，麗港城佔10宗，平均實用呎價14,500元，按月升近一成。

該行關煜裕稱，沙田第一城46座連天台兩房戶，實用面積304方呎，獲買家以500.8萬元承接，實用呎價約16,474元。據了解，上址呎價創同類新高。資料顯示，同區富豪花園單號車位售100萬元，創屋苑新高。

租客睇和富5小時即買

長情業主亦沽貨，名采策略姚雲龍稱，有租客睇樓後五小時內以2,620萬元購入北角和富中心12座高層A室，三十三年升值近23倍。

樓價急升，刺激辣招鬆綁盤成交趨增。世紀21柏宇稱，大埔花園H座低層三房戶，連車位售783萬元，三年升值42%。

多按盤加快出貨。資料顯示，北角寶馬山花園11座中層戶，原業主去年以約1,300萬元購入，一年多已承按或貸款約8次，近日承法院令，以開價約1,619萬元推出拍賣，低市價近5%。世紀21資料，該行昨單日再增兩個銀主盤，八月共增逾30餘個同類放盤。