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麗港城呎價撲萬九破頂

藍籌屋苑再錄破頂價成交。茶果嶺麗港城有相連特色戶售出,實用呎價逼近1.9萬元,創屋苑歷來新高。

特色戶樓價升勢凌厲。中原洪金興稱,麗港城12座頂層連天台相連戶,實用面積共1,270方呎,以轉讓公司股權方式售2,400萬元,實用呎價18,898元,約九年半升值約1.5倍。該行稱,十大屋苑八月錄約115宗成交,按月少3宗,麗港城佔10宗,平均實用呎價14,500元,按月升近一成。

該行關煜裕稱,沙田第一城46座連天台兩房戶,實用面積304方呎,獲買家以500.8萬元承接,實用呎價約16,474元。據了解,上址呎價創同類新高。資料顯示,同區富豪花園單號車位售100萬元,創屋苑新高。

租客睇和富5小時即買

長情業主亦沽貨,名采策略姚雲龍稱,有租客睇樓後五小時內以2,620萬元購入北角和富中心12座高層A室,三十三年升值近23倍。

樓價急升,刺激辣招鬆綁盤成交趨增。世紀21柏宇稱,大埔花園H座低層三房戶,連車位售783萬元,三年升值42%。

多按盤加快出貨。資料顯示,北角寶馬山花園11座中層戶,原業主去年以約1,300萬元購入,一年多已承按或貸款約8次,近日承法院令,以開價約1,619萬元推出拍賣,低市價近5%。世紀21資料,該行昨單日再增兩個銀主盤,八月共增逾30餘個同類放盤。

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