新盤月內銷1500伙

全‧城滙繼上周五晚加推194伙之後，昨日再宣布加推第5號價單共138伙，兩批共332伙折實市值逾27億元。市場消息指，該盤暫收逾220張入票。

華懋周六或晒冷盡推

華懋集團銷售部總監吳崇武稱，全‧城滙兩張加推價單的實際加幅約1至2%。他又預計，將於明日盡推項目餘下的100伙，並於周六「晒冷」發售432伙。

發展商指，昨日再加推的全‧城滙5號價單共138伙，價單平均呎價20,077元，折實後平均呎價16,062元，折實售價由594.72萬元起。該批單位分布在第2、6及7座，實用面積由427至859方呎。另外，該盤首輪521伙上周五晚全數獲認購，惟當中有7伙未完成簽約，延至昨日重售並完成簽約。該盤首批521伙沽清後，套現逾50億元。

吳崇武表示，首輪已售單位中，有60組買家購買兩個單位，大部分是投資者，亦有約六成買家選用八成按揭，認為高成數按揭可吸引一批未能負擔首期的買家。明年年中會推售元朗朗屏站（南）項目；而九龍塘賢文禮士已累售93伙，套現逾30億元，成交平均呎價2.3萬至2.4萬元，餘下的高層及洋房，會以現樓重推；該項目料下月中入伙。

華懋全‧城滙銷情理想，展銷廳聚集不少睇樓客。（朱晉呈攝）

全‧城滙準買家點睇

愛炫美銷售安排睇天氣

另邊廂，長實地產同區的海之戀‧愛炫美，新一批單位亦沽清。長實地產投資董事郭子威指，昨早推售80伙兩房單位，錄約200組客出席，兩小時內全獲認購，市值逾8.3億元，有大手客連購兩伙，涉約1,700萬元，最低售價由約711萬元起。市場消息指，連同上述80伙在內，昨日該盤合銷約100伙。

該盤今日加推34伙兩房戶發售，市值3.8億元；若早上十時前懸掛八號風球，則於八號風球除下後兩小時才開始發售。

全‧城滙兩輪加推資料

主要新盤本月銷情

下月成交量料二千宗

事實上，七、八月暑假期間，新盤持續處於「高溫狀態」，綜合一手銷售資訊網資料及市場消息，本月新盤暫售出逾1,500伙，而七月份全月亦錄得約1,490宗。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，九月份將軍澳料有大型新盤推售，預計新盤市場氣氛更為熱烈，料全月可達2,000宗水平。