奧園擬分拆文旅項目

他續指，兩個特色小鎮均配合當地特色產業發展，例如有望在一八年底開業的英德小鎮，就以當地名產紅茶為主題，至今兩個項目已投資約3億元，計劃兩年內投資規模達約10億元。

集團早前放棄收購中體產業集團（600158.SH）股權，他解釋，因洽談條件上出現分歧而放棄，但在過程中收穫不少，相信對日後開發體育特色小鎮有幫助。

營運總裁馬軍表示，下半年可銷貨值約為436億元，相信全年銷售目標將超額完成，達約360億至370億元。副主席兼行政總裁郭梓寧稱，未來仍主要以併購方式取得地皮，因較容易控制成本，但也不會忽略公開市場的投地機會。

奧園紮根華南地區，他續指，未來主要向大灣區、長三角及華東地區發展，其中更為關注香港的市區舊樓項目。

中駿：香港地價貴

同樣有意進軍香港的中駿置業（01966），下半年未有打算來港投地，主席黃朝陽解釋，現時香港地價貴，但仍會密切關注。

財務總監李少波透露，全年買地預算約150億元，上半年已花費約83億元。

他又表示，截至上半年土地儲備中75%屬一、二線城市，而下半年將會重點發展一線及三線城市的地皮，也會加快於珠三角及大灣區的布局。

中駿在八月初與美國長租公寓地產平台睿星資本（Greystar Capital）簽訂合作協議，計劃未來三年於內地十個一、二線城市推出五萬間長租公寓。黃朝陽透露，現時在建及已完成的有7,000多間，最終目標為開發1,000個項目，共50萬間中高端長租公寓。

北京北辰無意攻港

此外，北京北辰（00588）總經理李偉東表示，暫時沒有詳細考慮投資香港市場。面對內地電子商務競爭嚴重，集團經過研究分析之後，決定逐步退出零售商業地產業務，並會專注發展物業和投資物業的板塊。

他又表示，支持內地政府的「因城施策」樓市政策，集團目前在內地12個城市有地產業務，會因應各城市的不同政策有進有退。