元朗尚悅‧方圖則曝光

新盤細單位需求殷切。消息透露,恒基地產(00012)旗下元朗尚悅‧方,料短期獲批預售隨即開盤,項目單位平面圖首度曝光,標準戶實用面積200餘至300餘方呎,全屬開放式及一房間隔。

溱柏每呎15441新高

消息指,尚悅‧方料最快月內至下月初開售,銷售準備工作近完成,項目提供63伙細單位。標準層每層設9伙,開放式戶佔3伙,實用面積210至215方呎,一房戶佔6伙,面積由289至310方呎,瞄準上車及投資客。

事實上,各區細單位交投暢旺,做價理想。元朗溱柏10座高層J室開放式戶,實用面積272方呎,二手成交價420萬元,實用呎價15,441元,創屋苑分層標準戶新高。

同屬恒地的西營盤翰林峰,同樣主打開放式及一房細單位,今年開售反應理想,項目提供645伙,至今售出約270伙,佔單位總數逾四成,套現約21億元,現可發售單位62伙。該盤單位間隔由開放式至四房,實用面積僅174至逾1,258方呎。

至於新世界發展(00017)清水灣傲瀧昨連沽3伙,包括一房特色戶,單位為22座3樓B室,屬頂層連天台單位,實用面積469方呎,成交價881.72萬元,呎價18,800元。項目至今累售121伙,套現約25億元。