置HIT公居屋：粉嶺榮輝中心 盡享大自然景觀

無窗台 實用率83%

樓齡二十一年的榮輝中心是私人機構參建居屋屋苑，提供1,350個單位，間隔分兩房及三房單位，全屋不設窗台位，實用率高逾83%，內籠好用，實用面積410餘至580餘方呎，其中以三房比例佔多，廳房俱大，設有浴室及客廁，迎合大家庭需要。

景觀是屋苑一大賣點，四座大廈貼近農地而建，對外綠野青葱，空氣清新，部分中高層單位盡享開揚的田園景色，環境分外宜人舒服。

屋苑位處聯和墟一帶，民生商店林立。	榮輝中心小檔案	榮輝中心第二市場放盤

另外，屋苑靜中帶旺，位處的聯和墟一帶民生商店林立，行兩步即達商場、公眾體育館、街市及熟食中心，生活便利。

不過，榮輝中心偏離港鐵粉嶺站，住戶外出搭港鐵要駁程車，幸好附近有巴士及小巴站，交通選擇算多。

三房入場費4球起

中原洪文鋒表示，榮輝中心補地價折扣率高近五成，買賣偏向第二市場，惟放盤不多，現時僅得三房單位放盤，實用面積570方呎，第二市場價叫400萬元，屬區內三房較平的入市之選。

據房委會資料，屋苑今年暫錄四宗第二市場買賣，最近成交於五月錄得，一個實用面積570方呎的三房戶以389萬元易手；兩房單位最貴成交價268萬元。去年屋苑則錄10宗第二市場買賣。