啟德1號（II）推63伙 呎價18875

入場費595.8萬

中國海外地產董事總經理游偉光稱，啟德1號（II）第5座開價較項目對上一批單位已作調升，表面上加幅約2至3%，但由於5座最近車站廣場及景觀質素等不同，實際上不可直接比較。該盤現樓昨日起開放，今起收票，最快下周開售。

該盤第5座首批價單63伙，價單平均呎價21,572元，單位實用面積375至799方呎，價單呎價18,130至23,191元，買家享最高12.5%折扣優惠，折實呎價15,863至20,292元。入場單位為5座3樓C室一房戶，面積375方呎，折實售價595.8萬元。

啟德1號（II）現樓單位昨起開放予公眾參觀。

啟德1號（II）第5座首張價單

逸新累收千三票

資料顯示，啟德1號（II）年初首張價單平均折實呎價17,588元，第5座開價較高，但項目首張價單入場單位3座2樓C室，面積375方呎，折實售價逾642萬元，是次5座入場價更低。據悉，啟德1號（II）尚餘311伙未售，第5座佔290伙，已售高座單位平均呎價約18,086元。

豐資源負責銷售的葵涌豐寓，昨加推45伙，價單平均呎價約2萬元，折實平均呎價約1.76萬元，較首張價單高逾一成，但發展商說，扣除景觀及樓層因素，加價幅度約2%。售價由474.6萬至837.1萬元，實用呎價18,873至21,121元，後者挑戰區內新高。市場料該盤錄約一千張入票。

另方面，麗新發展（00488）高級副總裁潘銳民說，旺角逸新昨截票累錄約1,300張入票，員工入票不足10張。