鄧成波家族酒店業務研上市

擁14幢酒店 拓服務住宅

舖王鄧成波的兒子、Stan Group主席鄧耀昇稱，旗下共有14幢已落成或興建中的兩星至四星級酒店，加上早前斥資約25億元購入的屯門青棉徑2號菁雋及馬頭角聯合道18號銅璵兩個住宅項目，將用作服務式住宅，令集團持有的客房數目進一步上升。

他坦言，「若計到數會把酒店業務上市」，惟亦要視乎市況，但希望成為本港三大酒店集團，甚至把版圖擴展至海外地區。未來集團會繼續物色面積約10萬方呎的單幢全幢住宅項目。今年內將有10幢酒店項目營運，涉及約2,000間客房，現時營業中的酒店入住率約96至100%。

鄧耀昇又指出，現時不少市區酒店被重新改劃為寫字樓，令酒店客房數目減少，加上香港本地居民對酒店服務有一定需求，未來目標顧客主打本地消費者。

他又說，目前旅客正減少租住五星至六星級酒店，反而較多選擇接近本港特色街道的兩星至四星級酒店，方便走訪地道景點作深度遊。

鄧耀昇亦透露，今年其家族已斥資超過100億元入市，旗下基金佔20億元，購入的大部分為酒店及住宅物業，由於「唔識睇」，未來不會積極投資核心區舖位，反而會購入民生區舖位。

成立兩私募基金攻舖位

他又表示，今年起已成立了兩個私募基金，資產值分別約20億元及30億元，主要投資一些收租回報穩定，以及具增值潛力的舖位物業，如租金回報有3厘或以上的物業，作中長線投資。該基金的組成，大部分來自本地資金，包括其朋友及銀行等，但合作詳情不便透露。