有聲有識:地產股價值未盡反映

上周電能實業(00006)及長江基建(01038)公布中期業績,兩者上半年業績皆穩健,其中電能豪派特別息每股7.5元,連同中期息共每股8.27元。由於長建持有電能38.87%股權,料可因而收息68.6億元,有利為未來併購增加銀彈。

電能於一四年初分拆港燈(02638)後套現大量現金,惟其後未有大舉作併購之用,反而在一五年下半年提出與長建合併方案,最終未能成功。由於電能手持大量現金,因此市場均預期集團會派高息回饋股東。繼一六年集團派特別息每股5元後,今次電能再派特別息,令長建可以毋須舉債,便能套現資金作未來併購,換言之電能成為長建一大資金後盾。

仍有機會進行重組

另一方面,長實地產(01113)早前公布改名為長江實業,反映集團有意減少本地地產業務比重,並拓展基建投資、地產投資物業及飛機租賃業務,包括上述與長建及電能合作的收購項目。早前長實地產收購加拿大建築設備服務公司Reliance後,亦將其中25%股權轉讓予長建。

目前電能、長建及長實地產在業務上有一定重疊,未來或有機會再進行重組合併,有利釋放集團價值,當中長建及長實地產可看高一線。

君陽證券行政總裁 鄧聲興(作者為註冊持牌人士,未持有上述股份)