屯門細價樓放盤彈8%

市況轉靜，過往最受追捧的細價樓，叫價率先回軟。祥益資料顯示，屯門區叫價400萬元或以下私樓及已補價公屋、居屋，現有買賣放盤263個，較月初多20個或升約8%，放盤量為連跌13個月後回升；另叫價350萬元或以下同類放盤，較月初多5個至101個，再升穿100個水平。

翠林花園嗌390萬起

祥益謝澤銘稱，屯門交投減少，部分業主調減叫價，減幅大約3至5%，部分早前叫價升穿400萬元屋苑，如豐景園及啟豐園等，近期重現「三字頭」或「四球」放盤。而同區翠林花園實用面積330方呎兩房戶，現時叫價由390萬元起；至於位於市中心的屯門市廣場實用面積351方呎單位，入場費由420萬元，減至400萬元，減幅約4.8%。

清水灣半島跌價近8%

至於同區單幢樓方面，美聯林于純稱，麗寶大廈高層A室，實用面積239方呎，減價7萬元後，交吉賣303萬元，實用呎價近1.27萬元。同類單位早前做價逾310萬元。部分單位受剛性需求帶動錄高價，世紀21天生置業鄭少坤稱，同區翠濤居5座高層D室，以535萬元獲承接，實用呎價9,745元，創同類兩房戶新高。

將軍澳近日連錄跌價成交。美聯鄧國偉稱，清水灣半島7座高層F室，實用面積523方呎，最後一口叫價仍達640萬元，減價40萬元後，獲外區客以600萬元購入作新婚之用，實用呎價11,472元。同類單位之前成交價約650萬元，是次成交低約7.7%。

寶盈居二呎價失守萬元

同區居屋寶盈花園居二呎價失守萬元。世紀21將軍澳魏仕良稱，屋苑6座中層J室，實用面積約427方呎，減價10萬元，居二價售425萬元，實用呎價9,953元。中原伍錦基稱，同區東港城1座高層B室售620萬元，實用呎價13,391元，同類中層戶上月成交價達622萬元。反映樓價高位回落。