公居屋上月成交120宗 年半最靜

悅湖山莊減11%易手

房委會資料，六月份公屋及居屋第二市場暫錄120宗成交，較五月錄約193宗，減少約73宗或37.8%，宗數創近18個月新低。而七月暫錄約26宗同類成交，較上月同期多6宗。

置安居蘇永耀稱，屯門居屋悅湖山莊8座低層D室，實用面積584方呎，第二市場叫價400萬元，放盤三個月，獲綠表買家以360萬元購入，減幅約11.1%，實用呎價6,164元，約二十三年升值近3.2倍。中原稱，天水圍居屋天富苑C座高層5室，放盤15日，以居二價446萬元轉售。

廣明苑呎價直撲萬二

自由市場居屋做價仍不斷破頂。世紀21將軍澳魏仕良稱，廣明苑廣隆閣高層一房戶，放盤即晚減25萬元，以505萬元自由市場價售出，實用呎價11,854元。呎價料創屋苑新高。世紀21奇豐稱，馬鞍山居屋富寶花園11座高層E室，獲買家以470萬元承接，實用呎價10,905元，呎價創屋苑新指標。

利嘉閣稱，青衣居屋青泰苑E座高層5室以600萬元轉售，屋苑樓價首破「六球」，實用呎價1.08萬元。Q房網稱，柴灣居屋山翠苑A座低層2室售408萬元，實用呎價約10,909元。