新盤銷情旺，拖累二手樓市持續淡靜。綜合各大代理數據，七月上半月全港十大屋苑中，有六個成交量都錄得按月倒退。其中紅磡黃埔花園跌幅期內僅錄兩宗成交，按月大跌逾六成。
美聯范為民表示，黃埔花園在上半月的成交跌幅約六成，睇樓量與上月同期比較亦跌兩成，主因除新盤吸走客源，業主叫價高企，令不少買家卻步。
港島區的柴灣杏花邨及鰂魚涌康怡花園上半月各錄得兩宗成交。中原楊文傑指，新盤持續吸客，二手市場未能擺脫淡靜，睇樓量更按月下跌兩成，但他預期本周開始購買力回流二手市場，交投或有好轉。
至於鰂魚涌太古城表現則較理想，期內錄得四宗成交。該屋苑日前錄得一宗減價個案，美聯龔彥峰表示，單位為高山台寶山閣高層G室，實用面積為691方呎，業主原以1,350萬元放盤，後逐步減至1,060萬元成交，減價達290萬元。龔氏指成交價屬市價水平。
新界方面，沙田第一城上半月錄七宗成交，按月跌三成，中原譚培坤表示，最新一宗成交的單位為37座中層G室，實用面積304方呎，成交價460萬元。另東涌映灣園及荃灣愉景新城昨日都未錄得成交。