「三辣稅」月收29億增四成

樓價高企不下,政府辣招稅收益水漲船高。據稅務局資料,六月份包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)的「三辣稅」,稅收共逾29.88億元,按月增加41.9%,並創七個月新高。

稅務局發言人指,六月住宅交易中,印花稅署確定42宗須繳付SSD交易,較五月減20.8%,而稅款增約18.4%至約2,993萬元。期內涉及BSD交易按月增98%至311宗,稅額增逾六成至逾7.36億元。

六月涉及DSD住宅及非住宅成交共2,894宗,按月減約14.6%,稅款逾22.22億元,按月增約37.1%,上述所列出的為現行DSD稅率,而非15%新稅率。綜合六月SSD、BSD及DSD的稅款,各自創七個月高位,涉及總款項逾29.88億元,亦創七個月最多。

逸瓏灣鬆綁三年賺34%

業主趁辣招鬆綁沽貨套現。世紀21灝天徐錦鴻稱,大埔逸瓏灣I第19座地下連花園單位,連車位售2,700萬元創屋苑二手價新高,實用呎價23,256元,原業主持貨滿三年帳賺約683萬元或約34%。

祥益地產林家倫表示,天水圍嘉湖山莊美湖居8座中層F室,實用面積441方呎,以439萬元售出,實用呎價9,955元。原業主於一四年以約278萬元購入,持貨滿三年,帳面獲約161萬元。