豪宅新盤單周吸10億

市場人士認為，股市回升，帶動豪宅樓市氣氛好轉，過去一周豪宅新盤明顯轉旺，港島及九龍市區率先錄得樓價逾億元高價成交，其中新地的何文田天鑄第一期，近日連錄5伙成交，套現逾2.75億元，當中7座27樓及28樓複式C室，成交價逾1.08億元。而英皇國際（00163）西營盤維港峰的38樓及39樓B室，成交價1.88億元，創出項目新高。

滿名山呎價3萬冠新界西北

昨日市場更湧現多宗高價成交，據一手銷售資訊網資料，新地西南九龍天璽昨售出第20座第1區80樓C單位，實用面積1,377方呎，成交價7,595.1萬元，實用呎價55,157元，屬項目近兩個月首宗成交。

同系天巒昨售出莫里茲大道7號洋房，成交價3,880萬元，該洋房實用面積2,036方呎，花園面積1,507方呎，天台面積706方呎，實用呎價19,057元。同系元朗PARK YOHO Genova料快將落實新銷售安排，項目暫錄逾300票，該盤錄兩宗交易未有進展，發展商隨即將兩伙加價1.5%。

即使新界西北區分層住宅亦錄破頂價成交。嘉里建設（00683）旗下屯門滿名山以招標形式售出名庭第7座7樓A室特色戶，實用面積1,840方呎，平台及天台面積分別973方呎與1,616方呎，間隔四房雙套設計，成交價5,520萬元，實用呎價高見3萬元，料創新界西北區分層住宅歷來新高。

發展商表示，該單位附設有私人升降機大堂，以及3.5米特高樓底，橫形大廳及主人套房均向南，可以享黃金泳灘等景色。嘉里發展執行董事朱葉培指出，滿名山已售逾900伙，是次招標售出的名庭海景頂層特色單位，同類型的單位於滿名山僅有5套，成交價反映市場對優質單位的需求。

柏傲灣兩伙套現逾4400萬

另外，新世界發展（00017）荃灣柏傲灣過去兩日亦連沽兩伙海景大宅，合共套現逾4,400萬元，其中2A座10樓A室，實用面積1,252方呎，昨以2,192.7萬元售出。項目累售948伙，套現逾93億元。同系尖沙咀名鑄上周亦售出61樓E室特色戶，成交價8,800萬元。