度尺盤：健康村三角窗位有利有弊

健康村前身為健康村平房區，共分為三期發展，九十年代清拆後由房協重建成一及二期項目，部分單位撥作住宅發售計劃，現時自由市場主要集中在這兩期單位。健康村一及二期樓齡為19至23年，共有五座大廈，鄰近英皇道鬧市及港鐵鰂魚涌站，生活便捷。

廳長15呎 設對流窗

屋苑由房協發展，外形及間隔與私樓無異。是次走訪屋苑康欣閣一個兩房單位，實用面積397方呎，實用率高達86%，內籠見使好用。

客廳設有大窗戶，採光度足。	健康村單位平面圖	健康村1及2期小檔案

甫入單位要經逾5呎長走廊才進入大廳，廳堂長近15呎，設有對流窗，令室內通爽舒服。客廳設有大窗戶，採光度足，加上闊逾9呎，空間感強；反觀飯廳只闊近6.5呎，地方略嫌淺窄。廚房設於大門口旁，面積約45方呎，放置廚櫃後仍有足夠活動空間。

自由市場580萬入場

兩個房間地方闊落，其中大房長9.9呎，面積近67方呎，擺放大床及衣櫃綽綽有餘。美中不足的是，兩個房間皆有三角窗位，雖然令視野更廣闊，但窗位設計「騎呢」，實際用途不大。

世紀21日昇黃文龍表示，健康村自由市場放盤稀少，是次走訪單位的同類放盤入場費580萬元。近期有同類兩房戶以自由市場價530萬元易手，實用呎價11,700元。