將軍澳居屋呎租貴過太古城

寶明苑顯明苑逼47元

細價租盤難求。香港置業劉浩勤表示，將軍澳居屋寶明苑A座中層11室，實用面積213方呎，單位為開放式間隔，成交月租約1萬元，實用呎租約46.9元。至於顯明苑高層11室，實用面積同為213方呎，亦以1萬元租出，實用呎租約46.9元。

劉氏續指，迷你戶成交金額較低，無論買賣盤或租盤受捧。最近顯明苑低層10室，實用面積216方呎，以310萬元售出，實用呎價14,352元，料創全區居屋呎價新指標。

灣仔康富月租嗌萬一

市區單幢樓迷你戶承接力亦理想。中原林偉業稱，灣仔康富大廈全提供實用面積145方呎單位，料為全區最細住宅，一個同面積的中層B室，日前以312萬元沽出，實用呎價2.15萬元。現時該廈已沒有買賣放盤，租盤僅餘兩個，月租叫價1.1萬元起，實用呎租75.9元。

該行鄭莉莉指出，同區囍滙2座高層P室，單位實用面積339方呎，間隔屬開放式設計，以2.25萬元租出，實用呎租約66.4元。