北京雙管齊下壓樓價

推六幅土地拍賣

土地供應不足是北京市樓價暴漲根源之一，上周五晚，據北京市國土資源局網站顯示，北京市再掛出六幅地皮拍賣，其中最貴地皮起價四十八點四億元（人民幣‧下同），最大建設用地的面積八點二萬平方米，六幅地皮總起價為一百八十二點四億元，總建設用地面積三十七萬平方米。

鼓勵新樓加快售

除了加大土地供應外，北京市也全力推動新房入市。市住建委近日出台商品住宅項目預售許可新規，鼓勵房地產開發企業加快項目入市銷售，形成實際供應。

其中，市住建委公示了一百六十一個拿地未開工項目，總樓面一千三百一十二萬平方米和二百二十八個開工未入市項目，總樓面九百六十五萬平方米的項目清單。

按照北京房地產業協會在公開訊息上給出的測算數據，拿地未開工和開工未銷售的房源，初步統計有廿萬套左右，是北京市去年新建商品住房成交量兩倍多。

市住建委稱，為加快推進上述清單項目早日入市，使之形成市場實際供應，市住建委決定，凡列入清單的商品住宅項目，開發企業取得一個施工許可後，可以對應辦理兩次預售許可。而中原地產首席分析師張大偉認為，此次政策有望增加供應後，市場價格料將有所降低。