香港共用寫字樓具潛力

提升空間使用率

香港寫字樓空置率持續低企，令租金高踞不下，中環寫字樓租用成本更為全球之冠，每方呎約2,363元。不過，寫字樓空間卻未有盡用，根據世邦魏理仕資料顯示，香港（包括內地）寫字樓空間使用率只約73%。

該行亞太區跨國企業服務部工作場所戰略顧問葉明翰表示，良好的工作場所策略可善用資源，提高員工生產力。有別於傳統辦公室，員工上班及下班毋須「打卡」，亦無固定工作位置。以該公司為例，實踐工作場所策略後，內部流動性由15%增至28%，而閒置空間由38%降至21%。

他續稱，工作場所策略在外國已有至少二、三十年歷史，至近幾年才引進香港，該公司自五年前開始涉獵工作場所策略，客戶主要是商業及金融機構，其次是科技資訊公司。

該行亞太區跨國企業服務部設施管理經理郭浩堃稱，即使一間公司實施工作場所策略，但並非全部部門都適合彈性工作，所以良好的工作場所策略不代表全部部門都要硬性跟從。

渣打銀行是實踐工作場所策略的銀行之一，該銀行香港發言人稱，靈活工作環境有助員工平衡工作與生活，有同事反映彈性上班時間可避開交通高峰時段，工作更有效率，亦令公司變得更人性化。